コストの秘密

必要費用について

まずは、何にいくら費用がかかるのを知る事が重要です。
これらをしっかりと把握することで、安心した家づくりが可能になります。

必要費用の弊社参考例

忘れがちな諸費用とは、お家の購入の際の各種手続きや税金などの建物以外の費用の事を言います。

諸費用に含まれる主な項目 土地購入費用 土地・建物の申請費用 税金・登記費用
印紙税
所有者移転費用
仲介手数料
建築確認申請費
※開発許可申請費
※分筆・合筆費
※境界明示費
印紙税
不動産所得税
登記手数料
登録免許税
司法書士への報酬
ローン・保険費用 その他費用 ※印は不要な場合もございます。
※② 必要な費用、項目は物件により異なります。

融資手数料
ローン保証料
火災保険料
団体信用生命保険料
地鎮祭・上棟式
引越し費
仮住まい費

不動産ローンシミュレーター

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お家探しで大切なのは4つのポイントのバランスです!

予算・立地・間取・動機

予算を明確にする(資金計画)
どんな費用が必要になるのかを明確に知ることが必要です。
お客様の収入や家族構成、ライフプランに合わせ資金計画をご提案します。
立地・間取りを明確にする
どんな場所で、どんな家に住みたいか?
希望の立地や間取りの条件を明確にします。
動機を明確にする
理想のお家を立てる事は可能ですが、それには膨大なお金がかかってしまいます。
予算内で希望のお家づくりをするには『なぜその間取りいいのか』等の『動機』=『なぜ?』を明確にしておく事が重要です。
沢山ある要望から何に費用を使うべきか、の判断材料になり優先順位を付ける事ができ無理なく希望に合うお家づくりを進める事が出来ます。

希望条件に合わせて、重りを振り分けよう!!

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